En Construcción: Fraccionamiento Los Prados / Maas Diseño

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Arquitecto: Maas Diseño / José Antonio Natera Díaz
Ubicación: Irapuato, Guanajuato, México
Colaboración: Adrián Meza
Construcción: Quinto Elemento
Ingeniero Estructurista: Alfonso Villegas
Superficie Terreno: 8,636.57 m2
Programa: 64 viviendas, 3 tipos; Cantabria: 78m2 Castilla: 100m2 Toledo: 118m2
Año: 2008-2011
Fotografías: Leslye Andrea Rodriguez Ortiz

El proyecto contempla un fraccionamiento para 64 viviendas en una de las zonas de mayor importancia comercial en la ciudad de Irapuato, Gto. Para ellos se generaron tres prototipos de vivienda en lotes de 5mts de frente por 15 de fondo.

Las viviendas se resolvieron en planta libre con muros de carga perimetrales, los muros interiores en tabla roca pueden ser removidos para adaptarse a las necesidades del usuario. Con ello se busca que el crecimiento viviendas sea hacia

arriba y al interior.

La imagen del conjunto de casas busca acentuar la idea de un todo general, es decir -cambiar la imagen de conjunto de viviendas tipo en repetición, una después de la otra por la de un solo edificio compuesto por elementos que cambian en su proporción y ubicación.

La traza del fraccionamiento fue el resultado de buscar la mayor cantidad de vialidad con casas a ambos lados en un terreno estrecho e irregular en su lado largo, se generó así, una vialidad ondulante privilegiando en esa superficie sobrante, el áreas verdes en banquetas con la intención de ubicar en ella, arboles de gran tamaño a lo largo de toda la calle.

La diferencia de niveles entre el arroyo y la banqueta de la calle es mínima permitiendo su integración en su solo espacio, son el cambio de materiales los arboles los que delimitan el espacio de circulación vehicular con el peatonal.

Materiales y Productos

- Urbanización
Pavimentos: Adocreto holandés amarillo y concreto hidráulico pulido
Guaniciones y banquetas: Concreto hidráulico
Área jardinada: Adopasto de gatos color negro, pasto kikuyo y árboles sicomoro

- Vivienda
Muros: Tabique rojo recocido, concreto armado aparente y/o chuleado y tablaroca en interior
Losas: Vigueta de alma abierta y bobedilla de poliestireno
Pisos y azulejos: Cerámicos, piso, piso vitromex linen smoke azulejo rubik en baños.
Acabados : Aluminio natural, muros interiores en yeso, muros exteriores en mezcla de cemento, pintura blanca y piedra pisamar color negro.

fuente: plataforma arquitectura

En Construcción: Fraccionamiento Los Prados / Maas Diseño

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